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Conjunto Comercial/sala - Comercial/Industrial - Ref.: 2668

Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo (equivalente à 557m²) e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis (28.630m²).

Valor locação menor 557 m² R$ 27.850,00 (1/4 de laje)

Valor de meia laje R$ 55.700,00 (1/2 laje)

Valor de uma laje R$ 111.400,00 ( 1 laje)

Valor locação maior máximo 28.630 m² total R$ 1.431.500,00

Fachada de Vidro com controle térmico;
Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;
Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;
4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;
Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;
Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;
Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;
Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;

O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio.

Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.

4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;
Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;
Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;
Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável

Pode ser: Sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritório de advocacia, etc.

Agende sua visita com antecedência e faça um bom negócio.

Obs: Tratando se de imóvel pronto, os preços poderão sofrer alterações sem aviso prévio, e a unidade poderá não estar mais disponível Para mais informações  contate-nos.

Horário de atendimento das 9:00 ás 18:00 horas.

Valorize o trabalho de quem levou ao seu conhecimento esse maravilhoso empreendimento

Atenciosamente.

TOFANELLO & CUTRIM
Negócios Imobiliários
Creci: J - 31039